Unsere Services: Selektiv platziert und diskret.
Vermittlung von Gewerbeimmobilien
landmarks ist auf die Suche und Platzierung von hochwertigen, selektiv platzierten Anlageimmobilien aus dem gewerblichen Bestand sowie auf gewerbliche und wohnwirtschaftliche Projektentwicklungsliegenschaften in Österreich spezialisiert. Einen lokalen Schwerpunkt bildet Westösterreich. Besonders Verkäufer und Globalinvestoren aus dem institutionellen und vermögenden privaten Umfeld vertrauen auf landmarks diskrete Vermittlungsleistung.
Immobiliensuche und
Immobilienplatzierung:
Off-Market, Closed-Shop
oder strukturierte
Vergabeverfahren
landmarks Klienten wie auch deren Produkte sind hochsensibel und landmarks wertvollstes Gut. Entsprechend wird auf eine Internetpräsenz der vermittelten Objekte verzichtet. Die Such- oder Platzierungsprozesse für geeignete Immobilien finden ausschließlich in definierten Verfahren statt: im Off-Market-, im Closed-Shop-Modus oder in Form von strukturierten Vergabeverfahren.
Wenn landmarks für seine Klienten eine Immobilie sucht oder anbietet, wird diese nicht wie in anderen Immobilien-Segmenten üblich vermittelt. landmarks sucht erfahrungs- und datenbasiert nach dem besten Match für das jeweilige Suchprofil. Anonym und diskret. Eine rasche und effiziente Abwicklung sowie ein Höchstmaß an Innentransparenz sind dabei so selbstverständlich wie die stetige Orientierung an den Benchmarks des Immobilienmarktes.
Immobilientypen:
Gewerbe- und Anlageimmobilien
sowie Entwicklungsliegenschaften
in Österreich
landmarks Betreuungsuniversum umfasst hautsächlich die Suche und Platzierung von hochwertigen, selektiv platzierten Anlageimmobilien aus dem gewerblichen Segment. Neben klassischen Gewerbeimmobilien mit langfristigem Mieterbestand und nachhaltigen Cashflows sowie Zinshäusern sind dies auch spekulativere Value-Add-Investments sowie Entwicklungsliegenschaften und Projektentwicklungen aus dem größervolumigen Wohnbau- und Mischnutzungssektor. Grundsätzlich ist landmarks österreichweit aktiv. Zusätzlich gibt es aber besondere regionale Schwerpunkte. Hier bewegt sich landmarks insbesondere in Wien sowie in den österreichischen Landeshauptstädten Linz, Salzburg und Innsbruck.
Transaction Management:
Beratende Begleitung von
Immobilientransaktionen
Als einer von wenigen Anbietern in Österreich übernimmt landmarks das Transaction Management für Immobilienobjekte. Auf Wunsch begleitet landmarks den kompletten Prozess der Immobiliensuche oder Immobilienverwertung als Prozessführer und -organisator. Bei der Immobiliensuche erstellt landmarks hierfür spezifizierte Suchraster und übernimmt die systemische Akquisition geeigneter Liegenschaften oder Projekte sowie deren Evaluierung. Bei der Platzierung ermittelt landmarks geeignete Absatzmodelle und -kanäle für die jeweilige Immobilie oder das jeweilige Projekt. Flankierend berät landmarks gemeinsam mit seinen Experten zu den passenden Transaktionsvarianten und Deal-Strukturen.
landmarks Dienstleistungen unterliegen alle den strengen Compliance-Auflagen institutioneller Märkte. Diese garantieren ein Maximum an Transparenz, Objektivität und Bestgebot. Als Spezialist für Transaction-Management-Prozesse ist landmarks bei der Ausschreibung und Vergabe von institutionellen Immobilienprodukten in der Regel als Organisator und Prozessführer tätig.
Value Added Support:
Entwicklungsleistungen für
Immobilien mit Aufwertungs-/
Wertsteigerungspotenzial
in Österreich
landmarks beherrscht als ganzheitlich orientierter Dienstleister die komplette Klaviatur der Immobilienvermittlung: von der Immobilien- oder Projektprüfung, Immobilienbewertung, -sicherung und Immobilienfinanzierung über die Entwicklung und Errichtung von Immobilien bis zum Verwertungsprozess oder Exit.Im Sinne eines One-Stop-Shop-Konzeptes stellt landmarks die für die jeweilige Value-Add-Immobilie essenziellen Teilbereiche strategisch zusammen und begleitet als Serviceprovider und Projektmanager durch alle Phasen des Projekts.